科尔沁左翼后旗| 江源| 贵池| 新都| 花溪| 黑龙江| 昌邑| 乌什| 惠东| 柯坪| 滨州| 台江| 个旧| 清河| 天水| 阿勒泰| 深圳| 黔江| 五峰| 肇州| 砚山| 澄迈| 六枝| 洛浦| 汕头| 蠡县| 温泉| 苍溪| 海口| 武胜| 南木林| 武进| 葫芦岛| 蚌埠| 左云| 清河门| 佛坪| 明光| 沧源| 科尔沁左翼中旗| 潼南| 安西| 郴州| 罗源| 陵川| 永靖| 博兴| 抚远| 米泉| 镇远| 鼎湖| 抚州| 竹山| 北戴河| 华山| 柯坪| 绍兴县| 猇亭| 龙泉| 天全| 东辽| 安顺| 左云| 松潘| 隆昌| 万年| 梅里斯| 涉县| 农安| 铜陵市| 门头沟| 田阳| 永定| 高邮| 库伦旗| 林芝县| 深圳| 平远| 会泽| 平果| 郫县| 浦东新区| 睢县| 新邱| 徽县| 屏边| 丹棱| 龙口| 芒康| 阿勒泰| 宜州| 遂昌| 合山| 木里| 魏县| 仙游| 会理| 积石山| 寒亭| 东阳| 若羌| 沧州| 雷山| 安庆| 张家界| 抚宁| 太康| 井研| 崇仁| 五营| 虎林| 汪清| 安阳| 嵊泗| 台山| 浦北| 揭东| 涡阳| 平潭| 凤阳| 山丹| 义马| 桂平| 汝南| 五指山| 镇巴| 渭源| 萨嘎| 泉州| 托里| 潜江| 子长| 武山| 准格尔旗| 巩留| 土默特左旗| 富裕| 云阳| 新邱| 镶黄旗| 调兵山| 花溪| 忠县| 南安| 漳平| 民勤| 肃宁| 班玛| 开封市| 忻州| 关岭| 宽甸| 石狮| 稷山| 龙胜| 盐边| 含山| 阜阳| 株洲市| 沧县| 新龙| 抚松| 吕梁| 阿合奇| 丰都| 阳春| 延川| 淄博| 安仁| 名山| 普洱| 龙口| 巴林左旗| 肥城| 马尔康| 景泰| 涪陵| 崇阳| 鄂伦春自治旗| 阿荣旗| 武功| 个旧| 锦州| 秦皇岛| 烟台| 包头| 二连浩特| 安溪| 项城| 秀屿| 磐安| 浙江| 行唐| 信阳| 突泉| 沙湾| 夏县| 宁陕| 兴文| 睢宁| 夏县| 寿宁| 开阳| 固始| 昌宁| 辰溪| 巨鹿| 洛扎| 宿迁| 岱岳| 两当| 山亭| 龙岗| 望谟| 青阳| 涿鹿| 合川| 高淳| 恭城| 将乐| 铅山| 牟平| 霍山| 廊坊| 缙云| 薛城| 修水| 富蕴| 扎兰屯| 郧西| 洞头| 衡阳市| 四川| 紫阳| 通州| 安平| 平利| 庐山| 建阳| 腾冲| 黎城| 逊克| 沧源| 南郑| 建瓯| 长岭| 延川| 舟曲| 岳西| 石阡| 海原| 天门| 钓鱼岛| 薛城| 高淳| 武昌| 陈仓| 高邑| 建德| 清流| 博兴| 高密| 浏阳| 白云| 百度

(信息)周口市福彩中心召开2018年福彩工作会议

2019-05-24 17:10 来源:凤凰社

  (信息)周口市福彩中心召开2018年福彩工作会议

  百度如蔡前回福建后进入中央苏区,作为台湾代表参加了第二次全国苏维埃代表大会,后跟随红军长征到陕北,抗战时还任过八路军敌工部部长。“平民的作家儿子”—他曾经被丹麦人亲切地这样称呼。

长河蕴蓄北京独有文化气质长河对北京的卓著贡献,并非仅仅是用河水滋养了这座城市,它那绮丽的风光以及由自然景观衍生的人文景观,即使蒙尘多年也难掩光芒。  另外,你来信还说,在解读现在的史料时,发现存在大量空白,提到一些人与事,总是欲言又止,隐晦不清。

  1600年历史,492个洞窟,45000多平方米壁画,这里是世界上现存规模最大、内容最丰富的佛教艺术圣地,漫天花雨与诸位神佛亟待人间的拯救。故宫文化研发小组在故宫博物院常务副院长、故宫出版社社长王亚民先生领导下于2015年成立,小组成员由故宫出版社与设计及文化研究工作室双方代表组成,致力于面向国内外推广故宫文化,涵盖五个版块:出版、文化产品、新媒体、教育推广及对外宣传,几个版块之间互相依托和促进。

  后世的许多基督教堂都模仿了它的样子,北京著名的西什库教堂就是一例。葛文伟相信,未来日托服务一定会成为政策关注点。

人物速写、制图:蔡华伟

  第七世热振活佛对此表示,僧尼应该将爱国爱教记在心上,潜心修习、努力弘扬佛法,引导信众向善,为藏传佛教传承、西藏安定团结以及国家繁荣发展尽一份力量。

  做了七年蒋介石夫人的陈洁如。学生生下一个女婴后患肺炎,不治身亡,年仅18岁。

  原标题:西藏佛协倡议广大僧尼做“五好”佛子

  还写离别时的一幕,富农送给了他一双布鞋,里面的鞋垫还绣着花,富农还对他说:“打完仗还回来。二战后,朱可夫、古德里安、巴顿、曼施泰因等将军皆著有各自的“回忆录”。

  到了1152年,两人的婚姻走到了尽头。

  百度1948年夏天,毕业后已担任台湾大学助教的李登辉找到中共台湾学工委要求退党,并称自己仍相信马克思主义学说,却不愿过组织生活和受党的纪律约束。

  从口述和日记中挖掘不为人知的日本罪行记者在会场看到,刚刚问世的《日本远东战争罪行丛书》(第一辑)共有4册,分别为《地狱航船:亚洲太平洋战争中的“海上活棺材”》、《不义之财:日本财阀压榨盟军战俘实录》、《太阳旗下的地狱:美军战俘修建缅泰死亡铁路秘闻》、《樟宜战俘营:1942-1945》,均为译作。  我们最初说话的所在是沈厅门前一家临河茶室,在座的还有京城另一文学名家顾骧先生。

  百度 百度 百度

  (信息)周口市福彩中心召开2018年福彩工作会议

 
责编:
首页 > 国际财经 > 美国 > 记者手记:美国房子为何炒不起来

(信息)周口市福彩中心召开2018年福彩工作会议

中国金融信息网2019-05-2400:08分类:美国
百度 ”花冠集团总经理冯震在主题演讲中指出,面对酒水行业和消费趋势的剧变,酒企的危机正从“点”向“面”转移,花冠集团始终坚持“实实在在做人,认认真真酿酒”的理念,从战略系统出发,持续推进人才结构、原酒储存结构、产品结构、市场结构四个调整,通过产品升级、品牌升级、文化升级探索出一条鲁酒特色的花冠之道。

核心提示:网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

新华社记者杨士龙

纽约(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样的繁华大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、物业费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠炒房子短期内赚大钱几乎是不可能的事。

抑制炒房最直接的手段是资本所得税。如果在购房后一年以内卖掉,所得利润需交短期资本所得税,这个税率与卖房者个人所得税率相当,收入越高,税率越高,短期资本所得税也越高。2017年税率为10%到39.6%,共7个档次。如果在购房后一年以上两年以内卖掉,所得利润则按长期资本所得税缴纳。这个税率一般是15%,高收入阶层是20%,低收入阶层则不需要缴纳此税。若持有房屋两年以上,且此房是卖房者自住房,则有25万美元(1美元约合6.9元人民币)的利润免税额,夫妇共同申报,免税额为50万美元。而如果是二套、三套投资房,则无此免税额待遇。另外,对于外籍房产持有人在售房时会有10%的预扣税,可在当年报税季申报,多退少补。

同时,在美持有房产的成本也相当高昂。首当其冲的是房地产税。房地产税率由当地政府决定,各州有差异,同一州内不同郡市之间也可能不同,具体计算起来比较复杂。在纽约,除曼哈顿岛之外,一般而言,房产密度较高或者商业较发达的郡县,房地产税相对会低些。比如长岛,价值在200万至300万美元左右的房产,房地产税一年就可能要3万至5万美元。另外,由于房地产税中有一部分是教育费用,好学校周边的房子,房地产税也会因此增加。

其次是物业费。公寓楼物业管理公司收费不低。纽约皇后区森林小丘一套两居室的使用权公寓,一年物业费8000至1.4万美元左右;如果是产权公寓,一年房地产税加物业费也会在1万美元左右。独立房还要支付剪草坪、扫雪等费用(如果自己不做的话),一个季节下来也需要1000美元左右。如有不慎还会吃市政罚单,比如丢垃圾不合规,罚款300美元等。

第三就是房屋保险。为防火灾、飓风等天灾人祸,房子必须买保险。一般房险每年在750至2000美元左右,如果出租房里有2至3家人住,保险也会增加。房屋修缮和维护费也不低。房子里的地毯、地板、中央空调、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机、灶台和微波炉等,出租了也需房主维护修理,到使用寿命年限则需全部翻新更换,水、气、电、供暖和制冷系统更需维护,独立房还需维护或更换房顶、外墙、内墙,草坪需要剪草,游泳池需要专业维护等等,而美国人工相当昂贵,动辄几百数千美元是常事。记者的一位华人朋友在长岛买了套6个卧室的豪宅,住进去不久就发现光请人打扫卫生、维护泳池就每月花费不菲,最后索性只住一个角落,泳池也拿塑料布给蒙上了。

即便是出租,还有空置和租客赖租的风险。租约一般一年一签,到期租客不续签,则需整修清理,寻找新租客。要碰上赖租的,需要隔30天书面催租一次,催租两次后,才可提告,而法庭排期则要在2至3个月以后,法官判其败诉后还要给他一个月搬家期限,如有孩子,这个期限会更长,至少6个月的租金泡汤。且不说还需要付每小时150至300美元的律师费。

此外,卖房时需交付房产中介佣金、转让税及其他手续费,加在一起约为房价的8%-10%,而当初买房时还支付了房价4%左右的相关手续费用。

显然,在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资房产要在短期内赢利几乎是不可能的。纽约瑞禧地产创始人杰西·汤说,也有不少美国人买房投资,但大多做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子是否保值,更注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素,“前提是,租金至少足以支付月供、保险和物业费等”。相比之下,投资房地产远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。(完)

[责任编辑:王婧]

技术支持:赢天下导航